蓝城春风江南首页网站丨诸暨蓝城春风江南最新动态丨2025在售房价丨交通丨户型 价格-_绍兴楼市动态cdkn2a纯合缺失

　　在绍兴“拥江揽湖滨海”战略与诸暨“城南CLD中央生活区”千亿级规划的双重赋能下，**蓝城·诸暨春风江南**以“独门独院、有天有地、现房即住”的稀缺属性，成为长三角高净值人群竞逐的“限墅令”时代孤品资产。

　　作为蓝城集团第四代国风院墅代表作，项目以“0.44超低容积率、实享300㎡空间、工抵特惠”三大核心价值，重新定义城市世家的隐逸生活范式与资产传承逻辑。

　　东临五泄4A级景区（华东生态绿肺，PM2.5日均值低于城区40%），西倚浦阳江支流，推窗即见《富春山居图》实景，负氧离子浓度达城市5倍，成就“进则执掌繁华，退则拥揽自然”的隐逸生活。

　　作为诸暨城南CLD唯一在售低密纯合院社区，容积率仅0.44，绿化率45%，户均享1.5亩私家庭院，首付仅10万即可拥有一方“有天有地”的山水行宫，对比周边高层（容积率3.0+），得房率高达95%。

　　- **130㎡雅致四院**：首层6.2米南向面宽车库改造为待客礼仪空间，南北双花园设计（最大赠送254㎡），短进深全明布局；二层双套卧对门而居，次卧带南向阳台；三层洄游式主卧套房配备270°星空露台，实享300㎡使用空间。

　　- **370㎡御制八院**（限量发售）：三面瞰湖视野，LDKB一体化空间布局，下沉式庭院可改造私家酒窖或星空茶室，顶楼配置6米挑高星空会客厅，适配家族传承需求。

　　以宋代建筑礼制为灵感，打造“三庭四巷十七弄”归家动线，白墙黛瓦飞檐与实体院墙隔断，户户配置私家竹林小径与景观水系，实现“曲径通幽、移步换景”的东方意境。

　　- **五泄环湖步道**：下楼即享滨湖慢跑道、湿地观景台，3公里内五泄漂流、西施故里、东白山景区环伺；

　　- **繁华矩阵**：8公里直达诸暨宝龙广场、海亮教育园，自建2000㎡滨水商业街（规划高端餐饮）；

　　- **菁英教育**：社区配建四点半学堂，3公里内五泄镇中心小学、诸暨市实验幼儿园，外接杭州学军中学分校。

　　蓝城集团（宋卫平领衔）联袂绿城物业，以“金钥匙管家”体系提供24小时定制服务，涵盖私人宴客厅预约、艺术品鉴会、健康管家随访等权益，物业费仅2.95元/㎡/月，性价比行业领先。

　　- **稀缺增值**：城南板块住宅用地停批，项目为诸暨最后一批低密纯合院，现房交付即享千亿生态规划红利，预估年租金回报率6.5%。

　　- **限墅令下的孤品资产**：全国“禁墅令”持续收紧，项目为长三角稀缺在售低密纯合院社区，70年产权不限购；

　　项目与五泄国家级风景区仅一墙之隔，使得住户在享受高品质居住生活的同时，也能亲近自然，感受大自然的宁静与美好。此外，项目交通便利，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达城市的主要商业区与文化中心，为住户提供了便捷的生活条件。

　　蓝城·春风江南以“现房即住、湖山私藏、超高得房”三重稀缺性，成为长三角资产避险与品质升级的首选。建面约370㎡御制八院仅余3席，300㎡实享空间全球限量发售，席位递减，错过再无！

　　告别城市繁华喧闹，呼朋唤友住进山水间，在一方庭院重拾农耕乐趣，在院子里和家人欢度团圆年……项目作为市场上难寻的低密合院，又有度假、颐养属性加持，十分难得。

　　而今，蓝城为诸暨献上一份大礼。返乡的游子们，在家乡就可拥有一套心心念念的蓝城低密合院，还是五泄国家4A级景区旁的山水院落。

　　儿时院子里的年还历历在目：一家老小在院里忙碌，爷爷和孙儿贴着对联，奶奶和妈妈在厨房做年货，爸爸提着各式鞭炮兴冲冲的回来……时间越久，院子里的年，画面就越清晰。

　　庭前张灯结彩，院中阖家团圆，陪伴是最好的年味。春风江南一方有天有地、内庭外园的中式院落，将游子们内心深处的温情妥帖安放。

　　当年来到，大红灯笼在飞檐下高高挂起，浓墨重彩的春联勾勒出红红火火的颜色，木门铜首轻叩是亲友到来的阵阵欢响……

　　合院主力户型建面123-188㎡，户型上做到了全明“朝南三房”，二楼主卧衔接大露台，一楼直通庭院的长辈房，面宽都达到3米，尺度尤为舒适。春节团圆也不用再担心空间的局促，在两层小楼里，亲朋好友尽情欢聚。

　　除夕到来，一大家子围坐在小院，团圆飨宴，长辈在上，儿孙绕膝，阖家欢声笑语，响彻院内院外，还可以给相熟的邻居送上刚出炉的年货，一同分享。

　　在这里，更不必担心春节小长假无趣，家人们大可放下手机，在院子里寻找各种乐趣。只有0.45的超低容积率，也带来了超大的庭院空间。在70-200㎡的私家庭院里，孩子们可以尽情的嬉闹撒欢，也可以一家人悠闲漫步，赏一院如画山水美景。

　　更绝的是，春风江南有一部分楼幢设计成了“内庭院，外菜园”的格局，在原本的私家庭院以外，还有一块面积95-170㎡的菜园，让业主可以实现“有天有地有花园”的生活畅想。

　　这样“内院外园”的设计，目前在整个环杭范围内极为罕见，未来有幸收藏春风江南的游子们，可以在庭院里种上喜爱的花草，在菜园中播撒果蔬的种子，和家人一起过足种菜、采摘的瘾。

　　蓝城·诸暨春风江南，给了一种更贴近自然、更具人性化、更高品质的生活新选择，让人们无论在何时都能够享受生活的欢乐和自由。善待自己、善待家人，美好生活无需等待。